- 回答者：臻房网友昌先生
吉林通化房价均价约8763元/左右，在售楼处，有几个与通化房价有关的名词需关注，即均价、单价和总价。均价是指整个楼盘的房屋单价；单价一般是指某一户型、楼层的房屋单价；总价则是指总房款。由于户型、楼层、位置等不同，房源的单价也有所不同，总价有时可以差出几十万。如果已经有了心仪的房源，要问清楚这套房子的单价是多少，总房款在什么价位，做到心中有数。
通化新房定位：通化交通通化三源浦机场，景区有杨靖宇陵园、五女峰国家森林公园、千叶湖、集安高句丽古墓群，是中国历史文化名城，中国特色魅力城市，政府调控通化房价，调控的并不是房价的水平，而是通化房价过快的增速。
热心网友袁：现如今的通化房价真的已经很高了，但是通化房价也很难短时间出现比较大的下跌，吉林通化的房价还会因为需求的增加而慢慢上涨。因此对于刚需来说，由于开发商的降价促销，今明两年反而是一个不错的购房机会，开发商的优惠政策可以降低刚需的购房压力。
通化小窦：通化什么时候买房比较合适？银行放贷宽松的情况下，说明市场看好，客涌动，通化房价一般呈上涨趋势；银行放贷紧张，说明市场风险加大，通化房价一般呈下跌趋势。
杨先生：将房子作为一个投资产品，是在说房子的升值，虽然现在国家坚持房住不炒的基本原则不动摇，并且尽量抑制吉林通化房价的上涨，同时也取得了一定的成效，但是吉林通化房价的上涨依旧是存在的，只是涨得比较慢而已。之后吉林通化房价的总体趋势是稳中微涨，但是这里说的是整体趋势。
臻房小汪：如果吉林通化房子周围的地价上涨，那也就意味着你所居住的房子会有很大的价值。毕竟成本上涨，开发商也不会让自己吃亏，他们所作出的一系列决定都是经过慎重考虑的，如果你发现自己房子周边建了不少新房，那或许就是你房价即将上涨的信号。
通化小褚：通化什么楼盘升值快？鸿瑞·君悦府、江南小镇、梅河口恒大翡翠湾...等等，都是不错的选择，楼盘的选择看个人需求，每个的需求都是不同的，欢迎来通化购房定居。
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