吉林通化的房价现在是多少？

臻房小庞：通化房价上涨与居民收入增长预期也有关系。过去由于经济持续高增长，居民收入预期上升较快，大家都愿意加杠杆买房。而未来中国经济将长期呈现中速增长态势，居民收入再大幅度提升的空间已经不大。人们对未来收入增长预期有所回落后，如果通化房价上涨预期也一样降温。未来房价将进入挤泡沫、去杠杆的时代。

通化网友喻女士：认为通化房价会跌的人，主要的理由是人口论，说人口增长放缓，未来的年轻人都会在家里继承很多套房子，下一代没有买房的动力，所以房价肯定会跌，这个观点看似有道理迷惑性很强，但是情况并非如此。房地产的使命完成了，国家给出的新的政策方向，不是降低通化房价，而是房住不炒。通化房价对于普通人来说实在是太高了，通化房价下降是刚需都期待的事，因为房价把普通家庭的购买力远远抛在身后，很多人都因为通化房价居高不下而买不起房，有些人到处借钱才勉强凑够了首付，之后还要背负几十年的房贷；也有些人不得不放弃买房子。

通化网友米先生：当下的通化房地产火热，刚需只是很小的一部分因素，因为学校就那么几座，周边的房源小区也是固定的，说破了大天，也改变不了。因此，通化买房的根本因素之一就是，保值和增值。现在的通胀，还有反常的股市，让很多人都觉得房产是唯一有可能保值的产品，因此，把钱存进房地产行业。有人把通化房价上涨归咎于限购，其实是错误的。在没有推出限购之前，不管本地外地户口都能在通化买房，才给炒房团提供了操作的渠道。限购政策的出台，变现的在保护楼市平稳健康的发展，而且是不会停止的。人民的收入持续增长，在传统观念当中，有钱了干啥？买房啊！也推送了通化房子价格的升温。

通化小王：房产市场经历了十多年的发展，从此前的快速发展期过度到了平稳发展期，但是通化房价却不可能出现大幅度降低的情况，房价拉动实体经济上涨，各行各业都受到了影响。而一旦通化房价下跌，其他行业将会受到影响，经济发展受阻。结果就会出现许多公司大幅度裁员，经济发展停滞的情况。相同楼盘一旦出现价不保值的情况，此前购房的会怎么想？二十年三十年的房贷会怎么想？大多数房贷年限都没有到，房不保值，最终的结果将会出现断供等各种各样的情况，这是银行和开发商都不愿看到的情况。